모기지OK론

주택을 소유했다면 가계대출부터 사업자금대출, 후순위대출(LTV최대95%)까지!

대출자격

주택 담보제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인/신용평점[NICE] 430점 이상 고객(당행 심사기준에 따라 거절될 수 있음)

대출한도

[모기지OK론(가계)] *규제지역별 LTV한도 차등적용 -투기지역 및 투기과열지구 최대 LTV 50% - 조정대상지역 최대 LTV 50% - 비규제지역 최대 LTV 70% [모기지OK론(사업자)] - 최대 LTV 90% (아파트 외 최대 LTV 85%) [사업자후순위아파트OK론] - 최대 LTV 95% ※ LTV적용기준: KB시세, 부동산테크시세, 감정평가법인 평가액 중 순차적용 또는 비교 적용할 수 있음

대출금리

연 5.95%~16.58%(6개월마다 변동, 2025년 6월 1일 기준) 산출기준 : 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 * 기준금리 : COFIX(신규) ** 가산금리 : 고객의 신용평점 등에 따라 달리 적용 고정금리 선택 가능 (변동금리 대비 연 0.75% 가산)

대출기간

1년 ~ 30년 (사업자금대출의 경우 최대 10년)

상환방식

만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 3년거치 분할상환, 마이너스통장(사업자대출 限)

유의사항

취급수수료 없음 중도상환수수료 (가계) 중도상환수수료 = 중도상환금액 X 중도상환수수료율(1.13%) X (대출잔여기간 ÷ 대출기간) (기업) 중도상환수수료 = 중도상환금액 X 중도상환수수료율(1.55%) X (대출잔여기간 ÷ 대출기간) 최초 대출취급일로부터 3년 경과 시 또는 대출잔존기간 1개월미만인 경우 중도상환수수료 면제 부대비용 - 인지세는 대출금액별 차등 납부하며 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담 *5천만원 이하 : 비과세, 5천만원 초과~1억원이하 : 7만원 (각각 3만 5천원) 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원(각각 7만 5천원), 10억원 초과 : 35만원(각각 17만 5천원) - 국민주택채권매입비 및 근저당권 감액/말소등기(등록세, 지방교육세, 등기신청수수료 및 법무사 수수료) 비용은 고객부담 - 감정평가비용, MCI보험료, 화재보험료는 저축은행이 부담 이자부과시기 매월 후취 동일상품금리 [모기지OK론(가계)] 연 5.95%~10.10% [모기지OK론(사업자)] 연 6.15%~16.30% [사업자후순위아파트OK론] 연 6.55%~16.58% * 6개월마다 변동, 2025년 6월 1일 기준, 산출기준은 위의 대출금리 안내 참고